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时间:2021-01-22 16:46:33

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新京报讯(记者 段文平)1月13日第太平戴维斯研究部发布调研数据显示2020年度天津写字楼市场空置率有所下降但受制于空置率较高历史原因全年维持35%以上高位远高于北京15.8%

从板块来看天津新八大里区域入市项目实现稳定去化从而帮助降低空置率四季度吸纳表现最佳空置率环比下降21个百分点至49%海河沿岸与南京路板块四季度空置率基本稳定友谊路板块受退租影响空置率上升5.1%

第太平戴维斯天津商业楼宇部助理董事张宝根分析称空置率有所下降原因主要天津写字楼新增面积减少据解2020年天津写字楼市场仅有保利国际广场个新增项目入市供应量约为7.5万平方米远低于前几年平均水平

较高空置率也使得业主采取以价换量策略进而使得天津写字楼整体租金水平有所下降数据显示2020年天津写字楼租金同比下降9.8%

据解为缓解高空置所带来压力、加快去库存天津各级招商办公室纷纷将目光瞄向北京及周边城市通过北京举办招商推荐会、设立驻京办事处等手段为写字楼市场注入新活力引进互联网科技、人工智能和大数据等为代表高科技产业为天津发展高科技产业提前布局

新京报记者 段文平

编辑 杨娟娟 校对 李世辉

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